八尾・東大阪不動産ナビ（株式会社MIMA） | 八尾市・東大阪市エリア最大級の中古住宅情報×住まいリノベーション

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2023.02.16: 八尾市・東大阪市・柏原市で不動産の購入や売却を検討されている方はぜひご参加ください　2023年3月の…

2023.01.24: 八尾市・東大阪市・柏原市で不動産の購入や売却を検討されている方はぜひご参加ください　2023年2月の…

COLUMN

スタッフコラム

マンション・フルリフォーム事例！

マンション・フルリフォーム事例！

和室のあたたかみ、年中快適な畳のある生活をしたいと和室を洋室にするのではなく、和室のまま畳を新しく遊び心を取り入れた壁紙を貼って新しい和室にリフォームしました

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【エリア】
#大阪府 #東大阪市 #八尾市

【リノベーション】
#リノベーション #リフォーム #リノベーション大阪 #リノベーションマンション #マンションリフォーム #フルリフォーム #和室 #リビング #和室リフォーム #住まいのことならmima

築18年のマンションをリフォーム

インターホンのある壁を取り払いたい、が当初の要望でしたがオートロック式のマンションで移設ができないため壁を活かすプランに変更！

シンプルに壁紙を貼り変える選択肢もありましたが、マンション管理会社からの案内や忘れちゃいけないものをメモしたりできたらな～という所から、壁をマグネット化！マグネットが引っ付いたり水性ペンで壁に文字が書けたりするパネルを貼り付け（タカラスタンダードのエマウォールを使用しました）

廊下に出てトイレもリフォーム
トイレ本体を取り替えると便器の跡が残るので床、そして想像より汚れている天井壁も一緒に取り替えるのがおすすめ。今回もトイレまるごとリフォームをしました。扉を開けると一見シンプルですが便座に座って視線をあげるとまるで天井画。限られた空間に遊び心を取り入ました。もうひとつ細かなこだわりとしては巾木(壁と床の隙間を埋めるもの)は淡いブルーと馴染むよう黒や白ではなくグレーをチョイス。

壁紙と同じく自分好みの色を選べたりするので、こだわりたい方は担当者に相談してみてください！

💁🏻‍♀️リノベーション(工事)内容

・トイレ本体入替
・床(クッションフロア)貼替
・天井クロス貼替
・壁クロス貼替
・巾木取替

［使用］
トイレ：LIXIL,アメージュ
　天井：シンコール,SWT4705
　　壁：サンゲツ,RE53679
　巾木：東リ,92番,グレー

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RC造の戸建住宅をフルリフォーム！ L

RC造の戸建住宅をフルリフォーム！

LDKスペースはダイニングテーブルを中心に壁付けの調理スペースに加えて、作業スペース兼収納スペースを設け、ちょっとした作業や料理の準備も一緒にできるようになりました

黒と白をメインカラーにシックな家に仕上げました

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築26年のマンションリフォーム実例を

築26年のマンションリフォーム実例をご紹介！

玄関扉を開けると空色のクロスが飛び込んでくる廊下スペースをリフォームでがらっとイメージを変えました！

ブラウンとベージュをベースにシンプルな玄関廊下にして、土間部分の照明は人感センサーを取り付けて。

トイレも廊下と同じように派手だったものを、シンプルなトイレにチェンジ

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【コンテスト受賞】タカラスタンダ

【コンテスト受賞】

タカラスタンダード家事らくリフォーム作品コンテスト「地区最優秀賞」を受賞！

「お孫さんが来たくなる家」をテーマにリビングスペースをリフォーム

ショールームで一目惚れしたブルーのキッチンを主役に、会話が弾むリビングスペースに、耐震面で抜けない柱を活かしたディスプレイ。

リビング横の部屋はお孫さんが好きなピンク色でお孫さんが来たよき用のお部屋に

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築38年のマンションリフォーム実例を

築38年のマンションリフォーム実例をご紹介！

洋室をひと部屋減らしてリビングを広げようとなった時に、ちょっとした作業や荷物の一時置きができるスペースやカウンタ―あるといいな～からカウンターを新設

PCや携帯の充電もできるよう、カウンタ―近くにコンセントを増設（コンセントは多くて困ることないので迷ったら増やしておくのも◎）

マンションのリフォームでは躯体部分・コンクリート部分に直接施工ができず、今回のカウンタ―取付はボードで下地を作ってそこに設置していきます。増設したコンセントの配線も見えないように壁の中に入れちゃうのでボード貼る前に電気工事していきます（増設考えている人は早めに相談くださいね）

ボードを貼ると配線もすっきりとしたら、クロスを貼ったらいざカウンタ―取付！

打ち合わせ時に決めた高さにカウンターを付けて、今回はカウンタ―下をタイルにする予定だったのでタイル工事～

タイル工事の様子を少しおみせします（画質が低くてすいません、、、）

完成したのが最後から2枚目
クロスの貼り分けやタイルがカフェ風で素敵！

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ホワイトをメインカラーにした戸建住宅

床をホワイトオーク系、壁も白系と明るく見えるカラーリングに。

窓から差し込む光もあり、空間に締まりを持たせるためにリビングの天井にはナチュラルブラウン系の木目を持ってきてアクセントにも。

照明もシーリングとダウンライトを組み合わせることで空間のお洒落度もアップ

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築35年の戸建住宅のリフォーム実例を

築35年の戸建住宅のリフォーム実例をご紹介！

家の顔にもなる玄関、そして家の中に繋がる廊下を工事前・工事後の写真でみていきましょう！（今回は工事途中の写真もありますので、少し変わっていく様子をご覧ください）

玄関ドアを開けると正面にくる青色のクロスがアクセントになっている壁。こちらは新設の壁で、靴を脱いだり穿いたりする土間は手摺やステップ台を撤去しすっきりさせましたが基本的には既存利用。木の温かみにほっとする玄関になっています

靴を脱いで跨ぐ箇所・上がり框（かまち）の高さがあると転倒のリスクもあるので、気になる場合は1段増やしてなだらかにする方法もあります◎「二段框」で検索してみてくださいね～

視線を上にあげてアクセントが可愛い壁部分、工事前はどんな感じだったのか？！

もともとキッチンの出入口で扉があった箇所なので印象が全然違います！壁にすべく下準備をしていきます。このスペースは洗面所になる予定なので水道管工事もしていきます。下地工事が終れば壁をつけてクロスを貼れば完成！

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戸建住宅のリフォーム事例をご紹介

戸建住宅のリフォーム事例をご紹介

”広い家”を第一条件に家探しをし、希望の広さと予算を考えると郊外でも仕方ないか...

と思っていたところ、エリアも広さも良い中古物件に出会い、物件代金とリフォーム費用を含めても予算内に収まることから中古物件をリフォーム/リノベーションしてマイホームを実現することに！

つながりを感じる家を軸に
子育てや在宅ワークの味方になる間取りへと大胆にリフォーム

広々としたアイランドキッチンは
料理をしながら家族の様子を伺える配置に。キッチンの天井を下がり天井にすることで、繋がりのある空間にさりげなくアクセントをつけて。

トイレに繋がる箇所には壁ではなく格子状で間仕切り、目隠しの役割も担っています。

こちらの事例が載っている書籍を”無料プレゼント”

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【リノベーション】
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今回はお家のお悩み解決、Before→After

今回はお家のお悩み解決、Before→Afterをご紹介します！

和室と廊下が一気にモダン空間に！
まず、和室は畳や押入れ建具、壁紙をリノベーション✨
押入れのふすまってなんであんなに開きづらいんでしょうね…
物入れだから荷重で構造に負荷が、とかでは説明しきれないガタガタ感。折れ戸に変えて無縁になりました！

また、タタミも最近流行りの半畳タタミに。
昔ながらのいぐさの香りがするものもあれば、最近は樹脂を混ぜて作ったものも。水拭きしても、ジュースこぼしても平気なタタミってすごい！

次に、廊下はリノベーションで解放感と上質さを✨
圧迫感のあった収納から、真ん中の空いているタイプの収納へ！
解放感が一気に増すと同時に、小物を飾ったり置いたりできる素敵スペースが誕生💓

フローリングや壁紙も更新し、素敵な空間に生まれ変わりました。
リノベーションの際は収納や扉などの建具の面材を揃えてあげると、お洒落空間が作りやすいですよー！

お家のご不満募集中です！
解決事例があればご紹介しますので、ぜひコメント欄へおねがいします！

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