Q６２：カーテン、エアコン、 家具・照明なども住宅ローンに入れられますか？
A：金融機関によりますが、含めるにはコツがあるので相談してみてください。
購入した後、想定外の費用として苦しむのが、エアコン、カーテ ン、家具・照明の費用です。 全部屋分を購入すると、選ぶものにも よりますが１００万～３００万円くらいすぐにかかってしまいます。
諸費用や頭金などで現金を使ってしまった後には、これが結構重くのしかかってしまいます。 いくらかっこいいリノベーションしても、カーテンや照明、家具などがミスマッチだと全体のおしゃれ感が 台なしとなってしまいます。 そこで、リノベーションのデザインをしてもらった 会社やデザイナーさんに、工事と一緒に提案してもらう 事をおすすめします。
そして、それらを住宅ローンにリノベーション費用として組み込めば現金を取っておけるのでとても楽に なります。また、グレードの高いものを選びやすくなります。
一方で、必ずローンに含められるかというと…そうとは限りません。コツが必要になります。
リノベーションをする会社ではなく、違うお店でエアコンを買ったり、照明を買ったりした場合は、ほぼ ローンには含められません。あくまでリノベーション工事の一環であることが大事です。
照明は、天井に埋め込み型のダウンライトがおしゃれですっきりさせることが今の主流です。 カーテンやブラインドなどはクロスの色と合わせないとおかしくなるので一緒に選んだほうがいいですし、 家具も同様に色やサイズがぴったりのものを造作でつくったほうがしっくりきてスペースに無駄がありません。 もちろんセールで売っているような照明や家具などと比べれば高くなりますが、長期的に見れば満足度は高く なりますし、仕上がりもきれいになります。
リノベーションしてもらう会社の見積もりに含んでもらい、支払いを一本化することがローンの高等テクニック なコツです。
