こんにちは！ 株式会社MIMA 不動産事業部のスタッフです！！
今回は「事前審査はいつ受ければよいのですか？ 不動産Ｑ＆Ａ」となっております！
いつもご覧いただき、ありがとうございます
マイホーム探しの皆様！
タイトルにもあるように事前審査（仮審査）は
どのタイミングで受ければ良いかご存じですか？？
・初回来店時．．．
・内覧に進むとき．．．
・購入を決めたとき．．．
・売買契約後．．．
などなど、どのタイミングが良いかわからないですよね
では、どのタイミングが一番良いのか．．．
それは．．． 購入をご検討の場合は
「一日でも早い方が良いです！！」
予想されていた方もいらっしゃるかと思いますが、
早い方が良い理由は明確にございます
理由としては「購入に有利に働く可能性が大いにあるから」です
さて、ではなぜ有利に働く可能性があるか
この記事をお読みのそこのあなた
自分が売主だと考えてください
急遽会社から転勤を命じられ、家を売却することとなりました。
査定をしてみると、３０００万円前後が相場と言われ、３１８０万円からスタートしました。
ここで、２組から購入の申し込みが入ったとします。
また、両方金額は満額の３１８０万円で申し込みを入れたとします。
Aさん・・・事前審査なし （通るか少し不安）
Bさん・・・事前審査済み （４０００万円までは内諾済）
上記の条件の場合どちらを優先されますか？
多くの方はBさんを優先されるかと思います。
いつ通るかわからない。
また、そもそも通らないかもしれない方を
優先するよりは、すでに審査に通っている方を優先すると思います
これだけではありませんが、この時点でおおきなアドバンテージがあるといえます
本当に購入したいと思った物件。それは世界に１つしかありません。
ご希望の条件・価格で購入したい場合は、より準備が必要です
そこでMIMAでは住宅ローンのお手伝いはもちろん、新築・中古・注文住宅
どういったご要望もお受けしております
お住まいに関することならMIMAへ！！
～「冬開け
色んなものが
放たれる」～
(鼻)
