こんにちは！ 株式会社MIMA 不動産事業部のスタッフです！！
今回は「夢のマイホーム探しお手伝いさせてください！」となっております！
いつもご覧いただき、ありがとうございます
マイホームの購入を検討されている皆様！
夢のマイホーム ワクワクしますよね～
どういった場所にするか、どんな間取りを選ぶか、
メーカーはどこにするか、
この考えている時間が楽しいですよね
ただ、不動産会社選びを失敗すると．．．
資産になるマイホームが負債になることも．．．
よっぽどそんなことはありませんが、いまだに「悪徳不動産会社」の
話は聞きますよね
そこで皆様のマイホーム購入をより良いものにしていただければと思い
「ちゃんとした不動産屋さん」か確認するための質問を
何点か教えちゃいます
・不動産屋さんからおすすめの物件があるといわれた場合
→御社の仲介物件ですか？
これはよくあります。
自社で売却を依頼されている物件を売ると買主・売主両方から仲介手数料がもらえる
つまり倍額仲介手数料がもらえるので、自社で預かっている物件や自社の物件ばかり進めてきます。
進めてくるだけであればいいのですが、それ以外をご案内しないような方法は要注意です
・中古物件の場合
→リフォームは御社での請負でしょうか
これは必ず確認してください
「提携の工務店に～」や「リフォームはご自身で」
といった場合は注意してください
提携の場合は大体がそのままお打ち合わせできるかと思いますが、
簡単にいうと不動産屋さんが工務店にお客様を紹介している形になります
これは善意でしてると思いますか？？
ここにはマージンが発生している可能性があります
また、リフォームはご自身で。という場合にも注意が必要です。
総予算３０００万円（物件２２００万円、諸費用２００万円、リフォーム６００万円）
で考えていた時に、その６００万円でリフォームしないといけない部分としたい部分で
変わってくると思います。
その時に思っているより予算が厳しく、中途半端な中古リノベーションになります
でもMIMAなら大丈夫！！
初回のヒアリングから物件の引き渡し、その後のリノベーションまで
ワンストップで請負させていただきます！
中古・新築限らずお住まいのことは一度MIMAへご相談ください
